男方爸爸妈妈出首付男方还贷款离婚如何分

男方爸爸妈妈出首付，结婚以后男方继续还贷款，离婚时房地产的分割方法如下：

1.一同还贷的部分应被认定为夫妻一同财产。在离婚分割时，假如房地产证上登记的是男方的名字，且双方都想要房屋，法院一般会优先将房屋判给登记的一方，即男方，之后，需要给予另一方相应的补偿。

2.依据有关司法讲解规定，在夫妻一方结婚以前签订不动产交易合同，以个人财产支付首付并在银行贷款，结婚以后用夫妻一同财产还贷，且不动产登记于首付支付方名下时，离婚时该不动产的处置方法。

结婚以后爸爸妈妈出资离婚怎么样分割

对于结婚以后爸爸妈妈出资购房，夫妻一同还贷的状况，离婚时的分割原则如下：

1.假如爸爸妈妈出资后，房地产证上写的是夫妻双方的名字，且夫妻双方一同还按揭贷款，那样这被视为夫妻一同获得的赠予，是夫妻一同财产。

在离婚时，双方应第一尝试协议分割，假如协商不成，则由法院判决。

2.假如爸爸妈妈明确表示赠予一方，则该房地产是一方的个人财产，离婚时不可分割。

3.对于双方结婚以后一同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

这一规定在《最高人民法院关于适用<中国民法典>婚姻家庭编的讲解（一）》第二十九条中得到了明确。

结婚以前买房离婚房地产如何分

找法网提醒，对于结婚以前买房离婚时的房地产分割，主要存在以下几种情形：

1.假如该结婚以前房地产是一方出资购买并登记在自己名下的，那样它是个人财产，另一方在离婚时无权需要分割。无论婚姻持续多久，该个人财产都不会自动转化为夫妻一同财产。

2.假如结婚以后双方对结婚以前一方所有些房子进行了修缮或装修，那样增值部分中是另一方的份额应由房子所有权人折价补偿给另一方。

3.结婚以前一方支付了房子首付款并向银行贷款，房子登记在自己名下，结婚以后用夫妻一同财产还贷。

在这样的情况下，司法实践一般将该房子认定为个人财产，但夫妻一同还贷支付的款项与房子相对应的财产增值部分应由双方平分。而尚未偿还的贷款则为产权登记一方的个人债务。